Close
Ипотека Финансовые решения

Ипотека и ипотечный кредит: курсовая работа по гражданскому праву

Ипотека и ипотечный кредит: курсовая работа по гражданскому праву

Ипотека и ипотечный кредит — курсовая работа (4817)

  • Введение 3
  • Глава 1 Понятие ипотеки и ипотечного кредита и история становления и развития их правового регулирования в гражданском законодательстве РФ 5
  • 1.1.Понятие, правовая природа и правое регулирование ипотеки и ипотечного кредита в гражданском законодательстве РФ 5
  • 1.2. История развития ипотеки и ипотечного кредита в России 12
  • Глава 2 Гражданско-правовая характеристика элементов договора ипотеки 17
  • 2.1.Предмет и субъекты договора ипотеки 17
  • 2.2. Порядок заключения договора ипотеки 22
  • 2.3. Содержание договора ипотеки 26
  • Глава 3 Проблемы правового регулирования исполнения, расторжения и ответственности сторон по договору ипотеки 30
  • 3.1. Анализ проблем правового регулирования и правоприменительной практики исполнения и расторжения договора ипотеки 30
  • 3.2. Анализ проблем правового регулирования и правоприменительной практики ответственности сторон по договора ипотеки 35
  • Заключение 41
  • Литература и нормативный материал 44

Актуальность темы исследования подтверждается также и вниманием к данной теме со стороны правоведов, экономистов и представителей других наук.

В научной литературе сегодня уделяется много внимания исследованиям правового регулирования договора ипотеки.

Целью настоящего исследования является анализ законодательного и теоретического материала, а также правоприменительной практики правового регулирования института ипотеки в гражданском праве

Для реализации этой цели были поставлены следующие задачи:

— рассмотреть понятие, правовую природу и правое регулирование ипотеки в гражданском законодательстве РФ

— рассмотреть историю развития договора ипотеки

— определить предмет и субъектов договора ипотеки, провести анализ их правового регулирования

— провести анализ правового регулирования порядка заключения договора ипотеки

— рассмотреть содержание договора ипотеки

— провести анализ проблем правового регулирования и правоприменительной практики исполнения и расторжения договора ипотеки

— провести анализ проблем правового регулирования и правоприменительной практики ответственности сторон по договора ипотеки

Объектом исследования являются общественные отношения возникающие при заключении, исполнении и расторжении договора ипотеки.

Предметом исследования являются нормы действующего российского законодательства, регулирующие отношения в данной сфере.

Проведенное исследование позволило, в соответствии с определенными в начале работы задачами, сделать ряд теоретических и практических выводов. Прежде чем перечислить наиболее важные из них, отметим, что в ходе проведенного исследования, нами была подтверждена социальная сущность ипотеки, ее общегосударственная значимость. Также было доказано недостаточное внимание законодателя к данному институту, о чем свидетельствуют недочеты и пробелы законодательного регулирования, выявленные в ходе исследовании.

Для развития экономических отношений, по нашему мнению, необходимо ввести земли сельскохозяйственного назначения в свободный оборот и включить их в возможный предмет договора ипотеки при определении права кредитора контроля за использованием земельного участка.

Следует признать, что для дальнейшего развития института ипотеки в РФ необходимо не просто избегать противоречивости, но и способствовать созданию.

Незащищенность физического лица как стороны договора ипотеке является зачастую веским аргументом против заключения данного договора. по нашему мнению, на государственном уровне следует создать агентство по.

Список использованной литературы

  • 1.»Конституция Российской Федерации» (принята всенародным голосованием 12.12.1993) (с учетом поправок, внесенных Законами РФ о поправках к Конституции РФ от 30.12.2008 N 6-ФКЗ, от 30.12.2008 N 7-ФКЗ)
  • 2.»Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)» от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 02.11.2013) (с изм. и доп. вступающими в силу с 01.01.2013)§ 3. Залог;
  • 3.»Жилищный кодекс Российской Федерации» от 29.12.2004 N 188-ФЗ (ред. от 02.07.2013)
  • 4.»Семейный кодекс Российской Федерации» от 29.12.1995 N 223-ФЗ (ред. от 25.11.2013)
  • 5.Федеральный закон от 16.07.1998 N 102-ФЗ (ред. от 07.05.2013) «Об ипотеке (залоге недвижимости)
  • 6.Федеральный закон от 21.07.1997 N 122-ФЗ (ред. от 02.11.2013) «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»
  • 7.Федеральный закон от 29.12.2006 N 256-ФЗ (ред. от 02.07.2013) «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей»
  • 8.Закон РФ от 29.05.1992 N 2872-1 (ред. от 06.12.2011, с изм. от 02.10.2012) «О залоге» (с изм. и доп. вступающими в силу с 01.01.2013)
  • 9.Определение Верховного Суда Республики Тыва от 28 декабря 2010 года по делу №33-1032/2010
  • 10.Определение судебной коллегии по гражданским делам Омского областного суда от 17 февраля 2010 г. N 33-1093/2010; извлечение из Бюллетеня судебной практики Омского областного суда N 1(42), 2010
  • 11.Решение Карасукского районного суда Новосибирской области от 06 мая 2011 года
  • 12.Справка по результатам обобщения судебной практики по делам, вытекающим из кредитных правоотношений, рассмотренными судами Амурской области в 2009 году
  • 13.ФАС ЗСО от 22 мая 2006 г. N Ф04-2423/2006(22687-А27-22), от 27 сентября 2006 г. N Ф04-6214/2006(26643-А27-22
  • 14.ФАС Северо-Западного Округа от 26 сентября 2007 г. N А42-1253/2006. Оставил без изменений решение Арбитражного суда Новосибирской области от 17.07.2008 по делу А45-8067/2007
  • 15.Антосевич Г.С. Краткий курс по жилищному праву. 2-е изд. стер. — М. Окей-кига, 2009. — 144 стр.
  • 16.Высоцкая Е.И. Появление ипотеки в России. Развитие ипотечного законодательства в дореволюционной России // Инновации в государстве и праве России: Материалы Международной научно-практической конференции (Нижний Новгород, 29-30 апреля 2009 г.). — Нижний Новгород: Изд-во Нижегор. гос. ун-та, 2009. — С. 63-68
  • 17.Глушаченко С.Б. Институт ипотеки в Древнем Риме // История государства и права. — М. Юрист, 2008, № 5. — С. 28-29
  • 18.Грошев А.Ю. Понятие и история развития ипотеки в российском праве: Право и юриспруденция // Х Региональная конференция молодых исследователей Волгоградской области: Право и юриспруденция. Тезисы докладов: г. Волгоград, 8-11 ноября 2005 г. — Волгоград: Изд-во ВолГУ, 2006, Вып. 2. — С. 363-365
  • 19.Гусева Л.Л. Отношения, возникающие между субъектами ипотечного жилищного кредитования // Семейное и жилищное право. — М. Юрист, 2011, № 4. — С. 43-45
  • 20.Гусева Л.Л. Правовой статус субъектов в сфере ипотечного жилищного кредитования // Актуальные проблемы российского законодательства: Сборник статей. — М. Калининград: Изд-во Калинингр. ЮИ МВД России, РУДН, 2010, № 2 (6). — С. 48-55
  • 21.Деньги. Кредит. Банки. Учебник. – 2-е изд. перераб. и доп. /Под ред. В.В. Иванова, Б.И. Соколова. – М. ТК Велби, изд-во Проспект, 2006.
  • 22.Дружинина Б.Р. Институт ипотеки: история и современность // Проблемы обеспечения прав и интересов личности в России. Материалы Всероссийской конференции, г. Владимир, 16 декабря 2004 г. — Владимир: Изд-во Владимир. ун-та, 2005. — С. 14-17
  • 23.Дышекова А.М. Государство и современное ипотечное кредитование // Общество и право. — Краснодар: Изд-во Краснодар. ун-та МВД России, 2010, № 1 (28). — С. 262-264
  • 24.Избранные труды о юридических лицах, объектах гражданских правоотношений и организации их оборота. В 2-х томах. Т. 2 / Ельяшевич В.Б.; Науч. ред. Ем В.С. — М. Статут, 2007. — 459 c.
  • 25.Карамурзов Р.Б. Российская ипотека: теория и практика // Наука и промышленность России. – 2005. – № 1-2 (75-76). – М. Информационное агентство «Мобиле», 2005. – С. 55-59.
  • 26.Кольцова Н.Ю. Механизм функционирования системы ипотечного жилищного кредитования // Вопросы экономики и права. — М. Экономические науки, 2011, № 4. — С. 297-301
  • 27.Коровицын Д.Г. Правовой статус субъектов ипотечного кредитования // Пробелы в российском законодательстве. — М. 2010, № 4. — С. 148-150
  • 28.Купор С.В. Теоретические основы банковского кредита // Научная мысль Кавказа. – 2008. – № 1
  • 29.Лепехин И.А. Институт ипотеки в дореволюционной России // Право и государство: теория и практика. — М. Право и государство, 2009, № 6 (54). — С. 46-49
  • 30.Понька В.Ф. О долговых отношениях в праве Руси // Вестник РУДН. Серия Юридические науки. М. Изд-во РУДН, 2009. № 5. С. 17-20
  • 31Раднаева, Д. Б. Правовое регулирование договора ипотеки (залога недвижимости) :автореф дисс. /Д. Б. Раднаева ; науч. рук. В. В. Зайцев. -М.,2012. -30 с
  • 32.Шанавазова М.С. Теоретические аспекты исследования ипотечного жилищного кредитования // Научный журнал КубГАУ [электронный ресурс]. – Краснодар: КубГАУ. 2012. № 76 (41). Режим доступа: http://ej.kubagro.ru/2012/02/pdf/61.pdf
  • 33.Шевчук Д. А. Ипотека: просто о сложном. — ГроссМедиа; РОСБУХ, 2008. — 160 стр.

Детали работы

Тип работы: курсовая работа

Количество страниц: 46